22.05.2026 | Prof. Dr. Donato Scognamiglio

Neuer Verein [fairmieten] lanciert Standards für Fairness im Mietmarkt

Scognamiglio ist Verwaltungsratspräsident von IAZI. Anwander ist Präsident des Stiftungsrats einer Sammelstiftung sowie Verwaltungsrat einer traditionsreichen Immobiliengesellschaft. Lieb ist Finanz- und Immobilienexpertin. 

Der Verein [fairmieten] setzt sich für verbindliche Standards und mehr Fairness im Schweizer Mietmarkt ein. Er vereint Eigentümer, Investoren und Organisationen, die sich freiwillig zu klaren Grundsätzen für einen fairen Umgang mit Mietenden verpflichten. Ziel ist es, Vertrauen zu stärken, Konflikte zu reduzieren und zu einer fairen und langfristig tragfähigen Entwicklung des Wohnungsmarkts beizutragen.

Laut Vereinspräsident Donato Scognamiglio stösst die Initiative bereits bei institutionellen Eigentümern auf Interesse. Der Verein führt derzeit Gespräche mit rund 25 grösseren institutionellen Immobilieneigentümern. Zu den ersten Institutionen, die ihre Teilnahme zugesagt haben, zählen unter anderem die Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft sowie die Rivora Sammelstiftung.

Mit dem nun vorliegenden Verhaltenskodex schafft der Verein erstmals einen konkreten Standard für verantwortungsvolle Vermietung. Der Kodex soll in Zukunft gemeinsam mit verschiedenen Akteuren weiterentwickelt und um zusätzliche Standards ergänzt werden.

Der Kodex verpflichtet die Mitglieder unter anderem zu:

• transparenter Kommunikation,
• nachvollziehbaren Mietzins- und Nebenkostenanpassungen,
• sorgfältigem Gebäudeunterhalt,
• diskriminierungsfreier Vermietung
• sowie zu einem verantwortungsvollen Vorgehen bei Sanierungen und Kündigungen.

Thomas Anwander betont insbesondere die langfristige Verantwortung institutioneller Eigentümer: «Viele institutionelle Investoren wie Pensionskassen investieren langfristig und nachhaltig. Faire und planbare Prozesse sind zentral für vertrauensvolle und funktionierende Mietverhältnisse.»

Susanne Lieb hebt hervor, dass Vertrauen und Professionalität entscheidend seien: «Viele Konflikte entstehen durch mangelnde Kommunikation oder fehlende Transparenz. Mit klaren Standards und nachvollziehbaren Prozessen wollen wir zu einer konstruktiven Vermietungskultur beitragen.»

[fairmieten] versteht sich ausdrücklich nicht als politische Organisation oder Interessenverband. Der Verein will vielmehr eine Plattform schaffen, die unterschiedliche Akteure zusammenbringt und konkrete Lösungen für die Herausforderungen im Wohnungsmarkt entwickelt.

Die Initiative entstand unabhängig aus privatem Engagement der Gründer.

Weitere Eigentümer und Organisationen, die die Grundsätze des Vereins unterstützen und sich zu fairen Standards verpflichten wollen, sind eingeladen, sich der Initiative anzuschliessen.

Weitere Informationen: fairmieten.ch