07.07.2026

Terresta saniert Überbauung Burgstrasse in bewohntem Zustand

(CONNECT) Die Terresta AG will ihre aus den 50er und 60er Jahren stammende Überbauung Burgstrasse sanieren und modernisieren. Dabei sollen die Bewohnenden laut einer Mitteilung in ihren Wohnungen bleiben können. Ausgenommen sind davon die Einzimmerwohnungen.

Terresta stellt während der Bauarbeiten Küchen- und Sanitärcontainer sowie mobile Kochplatten und Trockentoiletten in den Wohnungen zur Verfügung. Eine Rezeption vor Ort dient als niederschwellige Anlaufstelle für Fragen und Anliegen.

Die Mieten sollen nach der Sanierung nur moderat steigen. Terresta will laut der Mitteilung „deutlich weniger als die gesetzlich zulässigen 50 bis 70 Prozent der wertvermehrenden Kosten auf die Mieten“ überwälzen. Während der Bauzeit erhalten die Betroffenen eine Mietreduktion.

Bei der Sanierung werden unter anderem die Küchen, Bäder, Leitungen und Balkone erneuert. Die Gebäude werden gedämmt, die Fenster energetisch verbessert und die Heizung auf Wärmepumpen umgestellt. Solaranlagen liefern einen Teil der Energie.

Terresta verzichtet auf bauliche Massnahmen und Grundrissanpassungen. Intakte Einrichtungen wie Küchenschränke und Waschbecken sollen ertüchtigt werden. „Mit dem Weiterverwenden von vorhandenen Bauteilen können wir graue Energie sparen und unnötige Eingriffe vermeiden“, wird David Rutz, Leiter Bau bei Terresta, in der Mitteilung zitiert.

Die Überbauung umfasst 368 Wohnungen. Sie sollen in acht Etappen über acht Jahre saniert werden. Die 47 Wohnungen in vier Gebäuden der ersten Etappe werden 2026 innen und 2027 aussen saniert. Terresta rechnet mit Kosten von 80 Millionen Franken.

Terresta ist der Bereich Immobilien der Stiftung für Kunst, Kultur und Geschichte in Winterthur. ce/ug